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          恒大稱與深圳政府有深入合作 距離成功回A僅一步之遙

          深圳企業貸款     www.merryzoe.com  深圳網站建設  2017-06-16   黃頁網站  發表評論

          恒大稱與深圳政府有深入合作 距離成功回A僅一步之遙

          6月15日下午,中國恒大在香港召開股東周年大會,但恒大集團董事局主席許家印并未出席股東大會。

          澎湃新聞了解到,恒大集團首席財務官潘大榮在股東大會上對恒大地產回A表現信心滿滿。潘大榮在股東大會表示,目前恒大在回A方面沒有遇到阻礙,距離恒大地產回A成功僅一步之遙。同時,潘大榮稱,恒大回A與借殼、私有化等形式不同,恒大的重組是同業之間的重組,深深房是深圳的國資公司,而恒大與深圳政府之間有深入的合作,所以無需擔心此次重組回A。

          在時間方面,恒大預計在6月底或7月初的時候,公司就會向中國證監會提交恒大地產回A的方案及資料,證監會將在三個月時間內批復。此外,恒大集團管理層預計重組后的恒大地產在A股的估值將超過3000億元,并預計2017年的股東利潤還是會有較大的增長。

          以目前A股上市房企中萬科A6月15日的收盤價來看,萬科A報21.04元/股,總市值為2322億元,萬科H股的股價報21.4港元/股,總市值為2362億港元(約合人民幣2060億元)。萬科在A股和H股的總市值為4684億元。

          按照恒大管理層的預計,若恒大順利回A,總市值預計超過3000億元。截至6月15日,恒大報14.3港元/股,總市值為1876億港元(約合人民幣1636億元)。以此計算,恒大未來的市值將超過4636億元,將和萬科爭奪A股第一房企股的位置。

          恒大公司秘書方家俊亦透露,在2017年下半年,公司將考慮拿出部分銀行現金余額,償還一部分負債,從而降低杠桿。

          根據恒大最新披露的數據顯示,截至4月18日,恒大的未償還借款約為6084.36億元。而國際投行摩根大通在6月13日的報告中表示,目前在整體資產計算中,恒大的凈負債比率由432%降至183%,但以可歸屬資產計算的話,恒大整體負債比率由777%升至795%。

          恒大在兩輪的戰略投資中共引入700億元,在第一輪引入的305億元中,有四成資金在增資完成后12個月內用于償還恒大地產的債務,這部分的資金為120億元。

          恒大在第二輪戰投中引入了395億元,在6月13日披露的公告中恒大曾表示,將有六成資金在增資完成后12個月內用于償還恒大地產債務,這部分的資金為237億元。


           

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